Avenida de Carabanchel Alto 116. Madrid

Memoria de Calidades

ESTRUCTURA

Pilares de hormigón armado, forjado unidireccional de viguetas semirresistentes o losa armada, según los casos.

FACHADA

Ladrillo cara vista con cámara y aislamiento térmico

Carpintería exterior compacta de Aluminio lacado, persiana de PVC

ALBAÑILERÍA

Separación entre viviendas: Compuesto por soporte de ladrillo hueco doble de 7 cm, trasdosado por las dos caras con placa de yeso de 1,5 cm, apoyadas sobre laminas acústicas, fijadas a subestructura metálica anclada al ladrillo, con relleno de 3,5 cm de fifra de vidrio en las cámaras resultantes.

Placa cartón yeso Pladur metal o similar

Aplacado directo cartón yeso

SOLADOS

Laminado de madera hidrófugo sobre lámina anti-impacto en salón -comedor, dormitorios y vestíbulos

Plaqueta cerámica de gres en cocinas, baños y tendederos

Gres rústico en terrazas y patios

Piedra natural escogido en escaleras y zonas comunes

Terrazo microchina o en cuartos de instalaciones y trasteros

PARAMENTOS

Plaqueta de cerámica en cocinas, baños, aseos, tendederos, trasteros y cuartos de basuras

Pintura a la gota fina en el resto de la vivienda

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de acceso a viviendas, blindada de hoja 2030×825x45 mm en roble, tapajuntas ambas caras, herrajes de seguridad, provista de mirilla óptica de gran angular y pomo central

Puertas de paso de madera chapada en roble

Puerta de acceso a salón vidriera chapada en roble

Frente de armario en madera chapada en roble

Puertas de portal de cerrajería

Puertas de trasteros e instalaciones de doble chapa con rejillas superior e inferior

Puertas de acceso a vestíbulos estancos y separación sectores e incendios homologados RF-60

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Tubería de cobre, desagües en PVC

Grifería monomando

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

Sistema de agua caliente y calefacción mediante caldera estanca de gas natural

Radiadores marca ROCA, modelo DUBAL-60 o similar

Instalación de captación solar

ELECTRICIDAD

Grado de electrificación de cada vivienda alto

Mecanismo tipo LEGRAND GALEA LIFE o similar

Antena colectiva de TV y FM y parabólica sin conexión al servidor, con tomas según normativa

Canalización de teléfono según normativa

Portero automático

Cocina vitrocerámica

ASCENSOR

Subida y bajada desde todas las plantas. Puertas automáticas, 450kg. 6 plazas

Practicable: cabina 1.20×1.00

TRASTERO

Individual con punto de luz

GARAJE

Montacoches, 2 plantas

Hidráulico, para 3.500kg de carga

Esta memoria de calidades no tienes carácter contractual y está sujeta a posibles modificaciones por indicación de la Dirección Facultativa y siempre que medie causa sobradamente justificada.