Memoria de Calidades

ESTRUCTURA

Pilares de hormigón armado, forjado unidireccional de viguetas semirresistentes o losa armada, según los casos.

FACHADA

Ladrillo cara vista con cámara y aislamiento térmico

Carpintería exterior compacta de Aluminio lacado, persiana de PVC

ALBAÑILERÍA

Separación entre viviendas: Compuesto por soporte de ladrillo hueco doble de 7 cm, trasdosado por las dos caras con placa de yeso de 1,5 cm, apoyadas sobre laminas acústicas, fijadas a subestructura metálica anclada al ladrillo, con relleno de 3,5 cm de fifra de vidrio en las cámaras resultantes.

Placa cartón yeso Pladur metal o similar

Aplacado directo cartón yeso

SOLADOS

Laminado de madera hidrófugo sobre lámina anti-impacto en salón -comedor, dormitorios y vestíbulos

Plaqueta cerámica de gres en cocinas, baños y tendederos

Gres rústico en terrazas y patios

Piedra natural escogido en escaleras y zonas comunes

Terrazo microchina o en cuartos de instalaciones y trasteros

PARAMENTOS

Plaqueta de cerámica en cocinas, baños, aseos, tendederos, trasteros y cuartos de basuras

Pintura a la gota fina en el resto de la vivienda

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de acceso a viviendas, blindada de hoja 2030×825x45 mm en roble, tapajuntas ambas caras, herrajes de seguridad, provista de mirilla óptica de gran angular y pomo central

Puertas de paso de madera chapada en roble

Puerta de acceso a salón vidriera chapada en roble

Frente de armario en madera chapada en roble

Puertas de portal de cerrajería

Puertas de trasteros e instalaciones de doble chapa con rejillas superior e inferior

Puertas de acceso a vestíbulos estancos y separación sectores e incendios homologados RF-60

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Tubería de cobre, desagües en PVC

Grifería monomando

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

Sistema de agua caliente y calefacción mediante caldera estanca de gas natural

Radiadores marca ROCA, modelo DUBAL-60 o similar

Instalación de captación solar

ELECTRICIDAD

Grado de electrificación de cada vivienda alto

Mecanismo tipo LEGRAND GALEA LIFE o similar

Antena colectiva de TV y FM y parabólica sin conexión al servidor, con tomas según normativa

Canalización de teléfono según normativa

Portero automático

Cocina vitrocerámica

ASCENSOR

Subida y bajada desde todas las plantas. Puertas automáticas, 450kg. 6 plazas

Practicable: cabina 1.20×1.00

TRASTERO

Individual con punto de luz

GARAJE

Montacoches, 2 plantas

Hidráulico, para 3.500kg de carga

Esta memoria de calidades no tienes carácter contractual y está sujeta a posibles modificaciones por indicación de la Dirección Facultativa y siempre que medie causa sobradamente justificada.

Memoria de Calidades

ESTRUCTURA

De hormigón armado en pilares

FACHADA

Ladrillo cara vista con cámara y aislamiento térmico

Carpintería exterior compacta de PVC abatible con Climalit 4/6/4, persiana de PVC

ALBAÑILERÍA

Separación entre viviendas: Compuesto por soporte de ladrillo hueco doble de 7 cm, trasdosado por las dos caras con placa de yeso de 1,5 cm, apoyadas sobre laminas acústicas, fijadas a subestructura metálica anclada al ladrillo, con relleno de 3,5 cm de fifra de vidrio en las cámaras resultantes.

Placa cartón yeso Pladur metal o similar

Aplacado directo cartón yeso

SOLADOS

Laminado de madera hidrófugo sobre lámina anti-impacto en salón -comedor, dormitorios y vestíbulos

Plaqueta cerámica de gres en cocinas, baños y tendederos

Gres rústico en terrazas y patios

Piedra natural escogido en escaleras y zonas comunes

Terrazo microchina o en cuartos de instalaciones y trasteros

PARAMENTOS

Plaqueta de cerámica en cocinas, baños, aseos, tendederos, trasteros y cuartos de basuras

Pintura a la gota fina en el resto de la vivienda

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de acceso a viviendas, blindada de hoja 2030×825x45 mm en roble, tapajuntas ambas caras, herrajes de seguridad, provista de mirilla óptica de gran angular y pomo central

Puertas de paso de madera chapada en roble

Puerta de acceso a salón vidriera chapada en roble

Frente de armario en madera chapada en roble

Puertas de portal de cerrajería

Puertas de trasteros e instalaciones de doble chapa con rejillas superior e inferior

Puertas de acceso a vestíbulos estancos y separación sectores e incendios homologados RF-60

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Tubería de cobre, desagües en PVC

Grifería monomando

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

Sistema de agua caliente y calefacción mediante caldera estanca de gas natural

Radiadores marca ROCA, modelo DUBAL-60 o similar

Instalación de captación solar

ELECTRICIDAD

Grado de electrificación de cada vivienda alto

Mecanismo tipo LEGRAND GALEA LIFE o similar

Antena colectiva de TV y FM y parabólica sin conexión al servidor, con tomas según normativa

Canalización de teléfono según normativa

Portero automático

Cocina vitrocerámica

ASCENSOR

Subida y bajada desde todas las plantas. Puertas automáticas, 450kg. 6 plazas

Practicable: cabina 1.20×1.00

TRASTERO

Individual con punto de luz

GARAJE

Montacoches, 2 plantas

Hidráulico, para 3.500kg de carga

Esta memoria de calidades no tienes carácter contractual y está sujeta a posibles modificaciones por indicación de la Dirección Facultativa y siempre que medie causa sobradamente justificada.

Plano Planta: 2ºB en venta en Avenida de Carabanchel Alto, 116. Madrid

Piso en venta de dos dormitorios con armario empotrado (uno de los dormitorios es suite), dos baños completos, una cocina con tendedero y un salón comedor. Este piso tiene incluido en el precio un trastero ubicado en la planta sótano.

Plano Planta Segunda: donde se ubica la vivienda 2ºB en la segundaa planta.
Plano Alzado: donde se ubica la vivienda 2ºB en el edificio de viviendas de Avenida de Carabanchel Alto, 116. Madrid.

Plano Planta: 6ºB en venta en Avenida de Carabanchel Alto, 116. Madrid

Ático en venta de dos dormitorios suite con armario empotrado, dos baños completos, una cocina con tendedero y un salón comedor con una terraza de 25m² . Este ático tiene incluido en el precio un trastero ubicado en la planta sótano.

Plano Planta Sexto: donde se ubica la vivienda 6ºB en la sexta planta.
Plano Alzado: donde se ubica la vivienda 6ºB en el edificio de viviendas de Avenida de Carabanchel Alto 116. Madrid.

Plano Planta: 6ºA en venta en Avenida de Carabanchel Alto, 116. Madrid

Ático en venta de un dormitorio suite con armario empotrado, dos baños completos, una cocina, un salón comedor y una terraza de 13m². Este ático tiene incluido en el precio un trastero ubicado en la planta sótano.

Plano Planta Sexta: donde se ubica la vivienda 6ºA en la sexta planta.
Plano Alzado: donde se ubica la vivienda 6ºA en el edificio de viviendas de Avenida de Carabanchel Alto 116. Madrid.

Plano Planta: 4ºC en venta en Calle Murallas de Lugo s/n. Madrid

Ático en venta de dos dormitorios con armario empotrado, dos baños completos, una cocina, un salón comedor, un tendedero y una terraza de 19m². Este ático tiene incluido en el precio un trastero ubicado en la planta sótano.

Plano Planta Cuarta: donde se ubica la vivienda 4ºC en la cuarta planta.
Plano Alzado: donde se ubica la vivienda 4ºC en el edificio de viviendas de Calle Murallas de Lugo s/n. Madrid.

Plano Planta: 3ºC en venta en Calle Murallas de Lugo s/n. Madrid

Piso en venta de tres dormitorios con armario empotrado (uno de los dormitorios es suite), dos baños completos, una cocina con tendedero y un salón comedor. Este piso tiene incluido en el precio un trastero ubicado en la planta sótano.

Plano Planta Tercera: donde se ubica la vivienda 3ºC en la tercera planta.
Plano Alzado: donde se ubica la vivienda 3ºC en el edificio de viviendas de Calle Murallas de Lugo s/n. Madrid.

Plano Planta: 1ºC en venta en C/ Murallas de Lugo s/n. Madrid

Piso en venta de tres dormitorios con armario empotrado (uno de los dormitorios es suite), dos baños completos, una cocina con tendedero y un salón comedor. Este piso tiene incluido en el precio un trastero ubicado en la planta sótano.

Plano Planta Primera: donde se ubica la vivienda 1ºC en la primera planta.
Plano Alzado: donde se ubica la vivienda 1ºC en el edificio de viviendas de Calle Murallas de Lugo s/n. Madrid.

Plano Planta: 5ºA en venta en Avenida de Carabanchel Alto, 116. Madrid

Apartamento en venta de un dormitorio con armario empotrado y pequeña terraza, un baño completo, una cocina y un salón comedor. Este apartamento tiene incluido en el precio un trastero ubicado en la planta sótano.

Plano Planta Quinta: donde se ubica la vivienda 5ºA en la quinta planta.
Plano Alzado: donde se ubica la vivienda 5ºA en el edificio de viviendas de Avenida de Carabanchel Alto, 116. Madrid.